• 11.Infrastruktur

Vergleiche in Präzedenzfällen – wie groß ist die Chance für Bauunternehmer, sich im Falle von Mehrkosten mit dem Bauherrn zu einigen?

Im Folgenden stellen wir Ihnen zwei unserer Präzedenzfälle vor, die als Grundlage bei vergleichbaren Schwierigkeiten und dem Abschluss von Vergleichen dienen können. Diese Fallgestaltungen finden insbesondere bei Ereignissen Anwendung, auf die Sie als Auftragnehmer keinen Einfluss haben (und die unserer Auffassung nach für die Marktpraxis besonders relevant sind). Wir zeigen Ihnen, dass Vergleiche zwischen Auftragnehmern…

Muster für Subunternehmerverträge – Klausel 4.4 der FIDIC – Vertragsbedingungen

Im September 2023 überstieg die Länge der sich in Betrieb befindlichen Schnellstraßen und Autobahnen nach Angaben der polnischen Generaldirektion für Nationalstraßen und Autobahnen (poln. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad, kurz GDDKiA) 5 000 km (am Jahresende 5115,6 km). Polen steht damit in Sachen Schnellstraßen in Europa an fünfter Stelle. Obwohl oder gerade weil wir…

Bauarbeiten bringen immer weniger Gewinn – Verhandlungen mit dem Auftraggeber (Teil 3)

Der vorliegende dritte Teil des Artikels ist dem Verhandlungsprozess mit dem Auftraggeber sowie der Möglichkeit der Vertragsänderung und insbesondere den rechtlichen Aspekten ihrer Zulässigkeit gewidmet. Der Schwerpunkt liegt dabei auf Auftragnehmern, die öffentliche Aufträge ausführen, da die rechtlichen Regelungen für Änderungen bei Verträgen im privaten Sektor deutlich flexibler und im Prinzip frei von jeglichen Einschränkungen…

Die Ausführung von Bauarbeiten bringt immer weniger Gewinn – Handlungsvorschläge (TEIL 2)

Der Ausbruch des Krieges in der Ukraine sowie unterbrochene Lieferketten haben dazu geführt, dass die Erfüllung bereits geschlossener Verträge in für Preisschwankungen sensiblen Bereichen unrentabel wird. In solchen Situationen erwägen Auftragnehmer eine Reihe von Szenarien. Macht es Sinn, den Vertrag trotz astronomischer Kosten zu erfüllen und die Investition im Prinzip für den Investor zu finanzieren…

Die Ausführung von Bauarbeiten bringt immer weniger Gewinn – was ist die Lösung? (TEIL I)

Der Ausbruch des Krieges in der Ukraine sowie Nachrichten über bevorstehende Covid-19 Wellen führen dazu, dass die Erfüllung bereits geschlossener Verträge in Bereichen, die besonders von Preisschwankungen betroffen sind, unrentabel wird. In solchen Situationen erwägen Auftragnehmer eine Reihe von Szenarien. Macht es Sinn, den Vertrag trotz astronomischer Kosten zu erfüllen und die Investition im Prinzip…

Die Preisanpassung bei öffentlichen Aufträgen im Lichte des neuen Sondergesetzes

Seit dem 10. November 2022 gilt das Sondergesetz vom 7. Oktober 2022 über die Änderung einiger Gesetze zur Vereinfachung von Verwaltungsverfahren für Bürger und Unternehmer („Sondergesetz“, poln. Ustawa z dnia 7 października 2022 o zmianie niektórych ustaw w celu uproszczenia procedur administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców). Die Anpassung der Vergütung im Rahmen öffentlicher Aufträge nach…

Bauverträge in Polen – Rechte und Pflichten, Vergütung sowie Schutz von Auftragnehmern

Bauverträge sind ein großer Teil des Wirtschaftslebens und Quelle zahlreicher Streitigkeiten. Wie sind Bauverträge in Polen ausgestaltet? Wie werden die Interessen von Auftragnehmern gesichert ? Wer haftet bei nicht erfüllten Vergütungsansprüchen? Der folgenden Beitrag beleuchtet kurz die Eckpunkte des Bauvertrags nach polnischem Recht. Gesetzliche Vorschriften Der Bauvertrag wurde im polnischen Recht ausführlich in den folgenden…

Was tun beim Anstieg von Materialpreisen?

Der neuliche Anstieg der Rohstoffpreise wirkt sich erheblich auf die Tätigkeit von Bauunternehmern aus, die an langfristige Verträge gebunden sind. Um die Folgen dieser Änderungen zu minimieren, stehen Betroffenen entsprechende rechtliche Handlungsinstrumente zu Verfügung. Starker Aufwärtstrend auf dem Rohstoffmarkt Seit Ende 2020 ist auf dem Rohstoffmarkt ein starker und lange nicht gesehener Aufwärtstrend zu erkennen….